基準地価が発表されました

基準地価が発表されました。

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静岡市内については商業地・住宅地とも全体で下落となりました。
事務局がある駿河区の住宅街はほぼ横ばいでしたが、沿岸部では下落幅が大きくなっています。

実際に沿岸部の取引はだいぶ冷え込んでいるようですから、土地をお持ちの地主さんにとっては厳しい状況です。
もちろん、その辺りで住まいをお探しの方にとっては買いやすくなっているとも言えますが、一般論としては

・津波に対するリスク
・少子化
・日本経済の先行き

このような状況を考えると、今回の地価で明らかとなった二極化は今後ますます顕著になっていくのかもしれません。

賃貸経営においても、とりあえず建てればなんとかなった・リフォームさえすれば次が決まったという時代では無くなっているのは事実。

退去してしまった後「さぁどうしよう・・・」よりも、
今の入居者様に長くいて頂くためのアイデアが今後より重要になってくるのではないでしょうか。